Bâtisse semi-commerciale grandement rénovée vous offrant plusieurs possibilités dont celle d'y installer votre entreprise au RDC et sous-sol tout en ayant un revenu grâce au 5 1/2 du 2e étage. Au RDC, il y a actuellement, une salle de réception, une salle de conférence, une salle d'attente, 5 bureaux, une salle d'employés et une salle d'eau. Au sous-sol, il y a un vaste espace parfait pour du rangement supplémentaire. 2 stationnements disponibles et jolie cour arrière. Revenus actuels de 61 674$/an. Près de tous les services, excellente localisation! Que ce soit pour votre entreprise ou pour investissement, cette bâtisse vaut le détour!
Revenu logement 217 (5 1/2): 1250$/mois
Revenu commercial: 3 889,54 $/mois
*Le revenu commercial provient de la location de bureaux pour différents travailleurs autonomes tels que notaires, comptable, gestionnaires de patrimoine, planificateur financier, syndic en insolvabilité)
Certains locataires quitteront en janvier suite à l'achat d'une autre propriété pour installer leurs bureaux.
La vente est taxable à 60%.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 76 400 $ |
| Bâtiment | 375 600 $ |
| Total | 452 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 755 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 282 $ |
| Total | 6 037 $ |
| Type d'entreprise | Bureau |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique Pierre Vinyle |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain | Transport en commun |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Bâtisse |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | PVC |
| Utilisation de la propriété |
Commerciale Résidentielle |
| Type d'exploitation | Service |
| Dimensions du terrain | 50 X 82 p / 15,24 X 24,99 m |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
