Cette superbe maison vous charmera dès votre entrée. Située dans un rond-point paisible, dans le secteur recherché de la Haute-Ville, elle offre un terrain intime bordé de verdure. La propriété propose 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bain complètes rénovées. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent qui saura répondre à tous vos besoins. Vous serez également séduit par l'espace de vie ouvert et chaleureux avec foyer au gaz et la superbe verrière trois saisons, un espace invitant où profiter de la lumière naturelle et de la beauté du terrain. À quelques pas d'absolument tout!
Travaux récents:
2015: Toiture
2019: Rénovation des deux salles de bain
2024: Plancher et escalier en merisier au sous-sol
2025: Ajout foyer au propane
2025: Ajout ilôt + remplacement comptoirs cuisine
2025: Remplacement chauffe-eau
l'Emplacement de cette propriété est idéale! Situé dans un rond point, dans un secteur recherché, tranquille et résidentiel. À quelques pas du Lac Boivin, de la piste cyclable l'Estriade, et du Centre-Ville de Granby.
Les visites commenceront samedi le 10 octobre.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur puisque l'acheteur l'a acheté ainsi.
INCLUSIONS
foyer electrique, micro-onde hotte, stores, aspirateur central, divan extérieur, serrure intelligente porte principale, support TV en haut du foyer rdc, luminaires fixés, ilot de cuisine
EXCLUSIONS
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, quelques pivoines, mûres et framboises, 2 tablettes murales chambre à bébé, borne électrique et toute son installation, luminaire chambre bébé
| Assessment year | 2026 |
| Land | $107,700 |
| Building | $364,300 |
| Total | $472,000 |
| Municipal taxes (2026) | $3,159 |
| School taxes (2026) | $301 |
| Total | $3,460 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Brick Vinyl |
| Fencing | Bordered by hedges |
| Fireplace Features | Gas fireplace |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Convection baseboards Electric baseboard units Electricity Propane |
| Laundry Features |
Basement 1 Bathroom In bathroom in basement |
| Levels | Split-level |
| Lot Features |
Bicycle path CEGEP Daycare centre Elementary school Flat High school Hospital Park Public transportation |
| Parking Features | Asphalt |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Propane Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Kitchen Cabinet Features | Wood |
| Land dimensions | 56,9 X 95 p / 17,30 X 28,96 m |
| Occupancy delay | 60 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
