Rare sur le marché! DEUX LOGEMENTS VACANTS laissant place à plusieurs options pour vous loger, loger vos proches ou pour investir et optimiser. Charmant triplex tout brique avec grandes galeries offrant trois unités 4 ½, dont 2 unités sur deux étages. Deux logements vacants et un loué 1200$/mois. Revenus potentiels de 38 400$/an. Beau potentiel d'optimisation vu les deux unités disponibles pour l'acheteur. Triplex proposant beaucoup de rangement et bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur fournira le CL 2017 qu'il a en sa possession qui représente l'état de l'immeuble.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 118 100 $ |
| Bâtiment | 195 900 $ |
| Total | 314 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 326 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 347 $ |
| Total | 3 673 $ |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Détails des fondations | Pierre |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Parc Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Utilisation de la propriété | Résidentielle |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Mélamine |
| Dimensions du terrain | 50 X 152,5 p / 15,24 X 46,46 m |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
