Duplex - À vendre
575 000 $ Granby
- Duplex
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Duplex - 619-621 Rue Ste-Catherine
Superbe duplex tout brique très bien entretenu par les propriétaires. Toiture neuve 2026, deux chauffe-eaux remplacés en 2026 et presqu'entièrement rénové en 2006. L'immeuble vous offre un grand 8 1/2 au RDC et au sous-sol et un grand 5 1/2 au 2e étage. le 8 1/2 comprend 3 chambres au RDC et au sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle familiale, une salle d'eau et un atelier. Beaucoup de rangement avec deux lockers extérieurs par logement. Joli terrain de 7200 p.c. avec grande terrasse sur pieux à l'arrière et remise. Revenus annuel de 23 544$. Très Bon investissement!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
INCLUSIONS
Balayeuse centrale au RDC, 2 thermopompes murales
EXCLUSIONS
effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 22387952 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Taxe municipale | 3 170 $ / an |
| Taxe scolaire | 221 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 23 544 $ |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 669,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
2 Thermopompes murales Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 40.0 pi |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 134 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 900 $ |
| Total | 381 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 170 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 221 $ |
| Total | 3 391 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (8½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12x11.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 9.2x12.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 8.6x11.5 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.6x10.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x9.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 12.0x9.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.6x6.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.4x15.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 11x11.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 5.1x4.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 37x11.2 pi | Béton | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.3x13.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.0x9.11 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x9.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 8.2x14.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 8.2x14.8 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 12.0x12.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.6x6.6 pi | Céramique |
