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Duplex - À vendre
575 000 $ Granby
619-621 Rue Ste-Catherine J2G3V1
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Duplex - 619-621 Rue Ste-Catherine
Référence : #22387952
(450) 534-3336
Superbe duplex tout brique très bien entretenu et grandement rénové en 2006. Vous y trouverez deux grands 5 et demi, donc le logement au rez-de-chaussée comprend aussi le sous-sol complet (bureau, chambre, salle d'eau et atelier). Beaucoup de rangement avec deux lockers extérieurs par logement. Joli terrain de 7200 p.c. avec grande terrasse sur pieux à l'arrière et remise. Revenus de 23 544$ à partir de juillet (actuellement 22 260$). Bon investissement!
INCLUSIONS
Balayeuse centrale au RDC, 2 thermopompes murales
EXCLUSIONS
effets personnels des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 22387952 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Taxe municipale | 3 170 $ / an |
| Taxe scolaire | 221 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 23 544 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 669,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
2 Thermopompes murales Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 40.0 pi |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 134 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 900 $ |
| Total | 381 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 3 170 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 221 $ |
| Total | 3 391 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12x11.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 9.2x12.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 8.6x11.5 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.6x10.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x9.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 12.0x9.6 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.6x6.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.4x15.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 11x11.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 5.1x4.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 37x11.2 pi | Béton | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.3x13.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 12.0x9.11 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.10x9.4 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle à manger | 8.2x14.8 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Cuisine | 8.2x14.8 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 12.0x12.1 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Salle de bains | 11.6x6.6 pi | Céramique |
