Charmant plain pied tout brique ayant été entretenu de façon impeccable par l'unique propriétaire. À l'intérieur, vous trouverez un espace commun ouvert et lumineux, trois grandes chambres avec garde robe double, une vaste salle de bain où se trouvent laveuse et sécheuse et un immense sous-sol à terminer selon vos besoins où la plomberie est déjà installée pour une 2e salle de bain. L'extérieur vous offre une magnifique cours arrière intime bordée d'une haie de cèdres matures, une grande remise avec mezzanine et un pratique abri d'auto avec toiles intégrés servant d'abri tempo pour l'hiver. À quelques pas de tous les services, parcs, etc.
Localisation très intéressante au secteur privilégié à l'ouest de la ville de Granby:
A deux minutes des Galeries de Granby, Super C, Maxi, Walmart, Rona, Canac, Caisse populaire et banques, restaurants, optométriste, Dollarama et bien d'autres commerces de grandes surfaces. À proximité de deux parcs, d'écoles primaires et facilité d'accès pour les voies rapides.
Possibilité de vendre à part le four, le frigidaire dans la chambre, la laveuse et la sécheuse.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur exige un délai de 72 heures pour répondre aux offres.
INCLUSIONS
habillage des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale, toile abri-auto,
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 122 700 $ |
| Bâtiment | 181 300 $ |
| Total | 304 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 219 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 191 $ |
| Total | 2 410 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Clôture | Bordé par des haies |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie |
1er niveau/RDC Dans la salle de bain du RDC Salle de bains |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Hôpital Parc Paysager Piste cyclable Plat Transport en commun École primaire École secondaire |
| Caractéristiques du stationnement |
Asphalte Attaché Attenant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Aluminium Coulissante Manivelle (battant) |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Dimensions du terrain | 56,11 X 110 p / 17,36 X 33,53 m |
| Date d'occupation | 2026/11/05 |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
