Maison - À vendre
399 000 $ Granby
- Maison
- 11 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 35 Rue Aberdeen
Charmant plain-pied tout brique avec garage situé au bout d'un rond-point dans un des quartiers les plus recherchés à Granby! Cette propriété offre un cadre de vie paisible! Elle est à quelques pas du Lac Boivin et de la piste cyclable, mais elle est également à quelques pas de la rue Principale, de ses cafés, ses restaurants et ses boutiques. Ainsi, c'est un emplacement de choix pour les gens ne voulant pas faire de compromis entre la nature et les commodités de la ville. Entretenue avec soin, la maison possède un espace de vie ouvert et chaleureux, une grande galerie, une thermopompe centrale et une murale, et bien plus! À voir!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Possibilité d'acheter certains meubles.
Un nouveau certificat de localisation est commandé.
La prise de possession pourrait être flexible.
INCLUSIONS
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, bibliothèque au sous-sol
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 399 000 $ |
| Référence | 18856815 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Taxe municipale | 2 829 $ / an |
| Taxe scolaire | 227 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 639,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Armoires |
Bois Érable |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 16.23 x 8.53 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 28.31 x 28.84 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 130 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 282 700 $ |
| Total | 413 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 829 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 227 $ |
| Total | 3 056 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.1x4.3 pi | Bois | |
| RC | Salon | 13.2x11.10 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.10x11.2 pi | Tuiles | |
| RC | Cuisine | 12.2x10.2 pi | Tuiles | |
| RC | Salle de bains | 7.11x10.5 pi | Tuiles | |
| RC | Chambre à coucher | 10.5x12.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.5x11.4 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 14.2x23.3 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 11.2x11.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 7.2x7.5 pi | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
| SS1 | Atelier | 20.5x22.4 pi | Béton |
