Maison - Vendu
Granby
- Maison
- 13 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 523 Rue du Rubanier
Vous cherchez une propriété impeccable et clé en main? La voici! Elle vous offre une cour arrière magnifiquement aménagée et bordée de haies de cèdres matures, une charmante galerie avant, un grand hall d'entrée fermé, un garage chauffé, un espace de vie lumineux agrémenté d'un foyer au bois, 3 chambres de bonnes dimensions dont la principale avec grand walk-in, une salle de bain rénovée sur plancher chauffant, une cuisine au goût du jour, un sous-sol finit, et bien plus. Localisation idéale! Quartier recherché et paisible, à quelques pas de la piste cyclable et du Lac Boivin, et à moins de 10 minutes de l'Autoroute 10. Elle est à découvrir!
travaux récents:
2016: Aménagement sous-sol
2018: Plancher garage et ajout lampadaire
2019: Irrigation terrain, ajout génératrice
2021 et 2025: Rénovation de la cuisine
2022: Rénovation salle de bain du 2e étage
2024: Toiture
2025: Salle de lavage (salle d'eau) au RDC
2025: Ajout Auvent galerie arrière
2025: Nouvelle thermopompe
INCLUSIONS
balayeuse centrale et accessoires, habillage des fenêtres, déshumidificateur, accessoires de foyer, lave-vaisselle, réfrigérateur du garage, armoire blanche salle de bain du sous-sol, génératrice et accessoires, auvent arrière, parasol, table et chaises coin-repas, support à vin, miroir rétro-éclairé salle de lavage.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 15544551 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Taxe municipale | 3 260 $ / an |
| Taxe scolaire | 280 $ / an |
| Pièces | 13 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 500 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Chauffé Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 107 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 382 500 $ |
| Total | 490 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 260 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 280 $ |
| Total | 3 540 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (13½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.7x7.6 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.8x11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 12x12 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 11.5x10 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 7.7x7.7 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 5x7.6 pi | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.8x16.7 pi (irrégulier) | Bois | walk-in 7.9 x 9.9 |
| 2 | Chambre à coucher | 10.2x12.8 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 13.9x8.6 pi | Céramique | plancher chauffant |
| SS1 | Salle familiale | 11.5x22.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 8.9x5.2 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.7x12.2 pi | Bois | |
| SS1 | Rangement | 12.10x9 pi | Béton | évier |
