Maison - À vendre
455 000 $ Waterloo
- Maison
- 11 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 18 Rue de Bruges
Magnifique jumelé clé en main situé dans le secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo. Construite en 2019, cette propriété de 4 chambres à coucher offre une cour entièrement clôturée, beaucoup de rangement intérieur ainsi qu'un grand cabanon avec porte de garage. Idéalement située à seulement 1,3 km de l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à 16 minutes de Granby, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel pour les familles. Les résidents profitent d'un accès à une plage privée avec embarcations, à une grande piscine creusée à seulement 350 m de la propriété, ainsi qu'à plusieurs parcs sentiers en forêt.
- Magnifique jumelé clé en main construit en 2019
- 4 chambres à coucher
- Plomberie déjà en place au sous-sol pour l'ajout d'une douche
- Thermopompe murale
- Décor au goût du jour
- Terrain intime
- Propriété entretenue avec soin
- Cour entièrement clôturée
- Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
- Grand cabanon avec porte de garage
- Située dans le secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo
- À seulement 1,3 km de l'autoroute 10
- À 10 minutes de Bromont et à 16 minutes de Granby
- Accès à une plage privée sur le lac Waterloo avec embarcations gratuites
- Grande piscine creusée du quartier située à seulement 350 m de la propriété
- Plusieurs parcs et sentiers en forêt à proximité
- Secteur paisible et familial
- Excellent équilibre entre nature, loisirs et proximité des services
- Cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air
INCLUSIONS
Les pôles, stores et rideaux, les luminaires, le gazebo et ses accessoires, les tablettes de la cuisine et de la salle de bain, le support mural pour télévision au sous-sol, les rangements du garde-robe de la chambre à coucher principale, la pôle de séchage dans la salle de lavage, le séchoir parapluie extérieur, le foyer extérieur, le lave-vaisselle, le foyer électrique Napoléon, la balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que la thermopompe.
EXCLUSIONS
La tablette située au-dessus de la laveuse et de la sécheuse, ainsi que tous les biens meubles et effets personnels qui ne sont pas expressément inclus dans la présente vente.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 455 000 $ |
| Référence | 11418422 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Taxe municipale | 2 859 $ / an |
| Taxe scolaire | 193 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 394,4 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.97 x 10.45 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 11.09 x 36.66 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 65 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 269 500 $ |
| Total | 335 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 859 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 193 $ |
| Total | 3 052 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12x12 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle à manger | 11x10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 11x10 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12x11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 10x9 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 7x7 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 11x13 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x13 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10x9 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Salle d'eau | 12x10 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 10x8 pi | Béton |