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Maison - À vendre

455 000 $ Waterloo

18 Rue de Bruges J0E2N0
  • Maison
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison de plain-pied - 18 Rue de Bruges

Référence : #11418422
(450) 534-3336

Magnifique jumelé clé en main situé dans le secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo. Construite en 2019, cette propriété de 4 chambres à coucher offre une cour entièrement clôturée, beaucoup de rangement intérieur ainsi qu'un grand cabanon avec porte de garage. Idéalement située à seulement 1,3 km de l'autoroute 10, à 10 minutes de Bromont et à 16 minutes de Granby, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel pour les familles. Les résidents profitent d'un accès à une plage privée avec embarcations, à une grande piscine creusée à seulement 350 m de la propriété, ainsi qu'à plusieurs parcs sentiers en forêt.

- Magnifique jumelé clé en main construit en 2019
- 4 chambres à coucher
- Plomberie déjà en place au sous-sol pour l'ajout d'une douche
- Thermopompe murale
- Décor au goût du jour
- Terrain intime
- Propriété entretenue avec soin
- Cour entièrement clôturée
- Beaucoup de rangement intérieur et extérieur
- Grand cabanon avec porte de garage
- Située dans le secteur recherché de Chambourg-sur-le-Lac à Waterloo
- À seulement 1,3 km de l'autoroute 10
- À 10 minutes de Bromont et à 16 minutes de Granby
- Accès à une plage privée sur le lac Waterloo avec embarcations gratuites
- Grande piscine creusée du quartier située à seulement 350 m de la propriété
- Plusieurs parcs et sentiers en forêt à proximité
- Secteur paisible et familial
- Excellent équilibre entre nature, loisirs et proximité des services
- Cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air


INCLUSIONS
Les pôles, stores et rideaux, les luminaires, le gazebo et ses accessoires, les tablettes de la cuisine et de la salle de bain, le support mural pour télévision au sous-sol, les rangements du garde-robe de la chambre à coucher principale, la pôle de séchage dans la salle de lavage, le séchoir parapluie extérieur, le foyer extérieur, le lave-vaisselle, le foyer électrique Napoléon, la balayeuse centrale et ses accessoires, ainsi que la thermopompe.

EXCLUSIONS
La tablette située au-dessus de la laveuse et de la sécheuse, ainsi que tous les biens meubles et effets personnels qui ne sont pas expressément inclus dans la présente vente.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 455 000 $
Référence 11418422
Nombre d'unités 1
Année de construction 2019
Taxe municipale 2 859 $ / an
Taxe scolaire 193 $ / an
Pièces 11
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 394,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé
Cour privée
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Accès à l'eau
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski alpin
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.97 x 10.45 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 11.09 x 36.66 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 65 700 $
Évaluation Bâtiment 269 500 $
Total 335 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 859 $
Taxes scolaires (2025) 193 $
Total 3 052 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (11½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12x12 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 11x10 pi Plancher flottant
RC Cuisine 11x10 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 12x11 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10x9 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 7x7 pi Céramique
SS1 Salle familiale 11x13 pi Couvre-sol souple
SS1 Chambre à coucher 10x13 pi Couvre-sol souple
SS1 Chambre à coucher 10x9 pi Couvre-sol souple
SS1 Salle d'eau 12x10 pi Céramique
SS1 Rangement 10x8 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#11418422

(450) 534-3336
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