Maison - Vendu
Granby
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 428 Rue Dorion
Charmante propriété clé en main offrant espace, luminosité et intimité. Bien entretenue, elle propose une grande cuisine avec ilot central, une grand hall d'entrée sur plancher chauffant, quatre chambres à coucher, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Les aires de vie lumineuses créent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière parfaitement intime, idéale pour les moments de détente et les moments en famille. Située dans un secteur recherché, à proximité du Zoo de Granby, de l'École Primaire Saint-André et de tous les services, elle est définitivement à voir!
Améliorations récentes:
2011: Armoires cuisine
2013: Gouttières arrières
2013: Salle de bain au sous-sol
2016: Salle de bain au RDC
2016: Terrasse pavé 12 x 15
2022: Nouveau patio arrière (mêmes dimensions que l'ancien) et ajout Clôture au bout du stationnement
2023: Asphalte refaite par Asphalte Brosseau
Possibilité d'acheter à part la laveuse, la sécheuse, la table et les chaises de la salle à manger et le frigidaire.
Le vendeur fournira le certificat de localisation 2019 qu'il a en sa possession.
INCLUSIONS
lave-vaiselle, meuble blanc dans l'entrée, micro-onde hotte, gazebo (il n'y a pas de toile), module de jeux, remise, toiles, stores, pôles, tablettes au mur, cuisinière
EXCLUSIONS
rideaux
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 23318382 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Taxe municipale | 2 608 $ / an |
| Taxe scolaire | 229 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 6 818,4 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Hôpital École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 38.1 x 26.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 60.0 x 115.9 pi (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 129 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 257 600 $ |
| Total | 387 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 608 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 229 $ |
| Total | 2 837 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.8x9.4 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Cuisine | 12.4x9.8 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 8x12.5 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 13.10x11.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9x7.6 pi | Céramique | Plancher chauffant |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.9x13.4 pi | Bois | Deux garde-robe |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x12.3 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 14.10x12.1 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13x11.7 pi | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x10.11 pi | Bois | |
| SS1 | Salle de bains | 11.7x8.10 pi | Céramique | Laveuse-Sécheuse, Douche |
| SS1 | Rangement | 10.6x11.9 pi | Béton |