Vendu
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Maison - Vendu

Granby

428 Rue Dorion J2G1A3
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 428 Rue Dorion

Référence : #23318382
(450) 534-3336

Charmante propriété clé en main offrant espace, luminosité et intimité. Bien entretenue, elle propose une grande cuisine avec ilot central, une grand hall d'entrée sur plancher chauffant, quatre chambres à coucher, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Les aires de vie lumineuses créent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière parfaitement intime, idéale pour les moments de détente et les moments en famille. Située dans un secteur recherché, à proximité du Zoo de Granby, de l'École Primaire Saint-André et de tous les services, elle est définitivement à voir!

Améliorations récentes:
2011: Armoires cuisine
2013: Gouttières arrières
2013: Salle de bain au sous-sol
2016: Salle de bain au RDC
2016: Terrasse pavé 12 x 15
2022: Nouveau patio arrière (mêmes dimensions que l'ancien) et ajout Clôture au bout du stationnement
2023: Asphalte refaite par Asphalte Brosseau

Possibilité d'acheter à part la laveuse, la sécheuse, la table et les chaises de la salle à manger et le frigidaire.
Le vendeur fournira le certificat de localisation 2019 qu'il a en sa possession.


INCLUSIONS
lave-vaiselle, meuble blanc dans l'entrée, micro-onde hotte, gazebo (il n'y a pas de toile), module de jeux, remise, toiles, stores, pôles, tablettes au mur, cuisinière

EXCLUSIONS
rideaux

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 23318382
Nombre d'unités 1
Année de construction 1982
Taxe municipale 2 608 $ / an
Taxe scolaire 229 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 6 818,4 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Proximité Garderie/CPE
Golf
Hôpital
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 38.1 x 26.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 60.0 x 115.9 pi (irrégulier)
Date d'occupation 2026/07/01
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 129 400 $
Évaluation Bâtiment 257 600 $
Total 387 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 608 $
Taxes scolaires (2026) 229 $
Total 2 837 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.8x9.4 pi Céramique Plancher chauffant
RC Cuisine 12.4x9.8 pi Céramique
RC Salle à manger 8x12.5 pi Céramique
RC Salon 13.10x11.4 pi Bois
RC Salle de bains 9x7.6 pi Céramique Plancher chauffant
RC Chambre à coucher principale 12.9x13.4 pi Bois Deux garde-robe
RC Chambre à coucher 9.9x12.3 pi Bois
SS1 Salle familiale 14.10x12.1 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 13x11.7 pi Bois
SS1 Chambre à coucher 11.1x10.11 pi Bois
SS1 Salle de bains 11.7x8.10 pi Céramique Laveuse-Sécheuse, Douche
SS1 Rangement 10.6x11.9 pi Béton
Voir l'inscription originale
Référence :
#23318382

(450) 534-3336
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