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Triplex - À vendre
525 000 $ Granby
411-415 Rue Cowie J2G3W3
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Triplex - 411-415 Rue Cowie
Référence : #16401992
(450) 534-3336
Charmant triplex offrant trois unités 4 ½, dont 2 unités sur deux étages. Le 413 (rez-de-chaussée) sera libre au 1er juillet 2026. Parfait pour optimiser les revenus ou pour propriétaire occupant! Revenu actuel de 30 360$. Propriété proposant beaucoup de rangement et bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le vendeur fournira le CL 2017 qu'il a en sa possession qui représente l'état de l'immeuble.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les biens des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 525 000 $ |
| Référence | 16401992 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1947 |
| Taxe municipale | 3 326 $ / an |
| Taxe scolaire | 347 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 360 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 707,14 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 7.91 x 9.75 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 15.24 x 46.46 m |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 118 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 195 900 $ |
| Total | 314 000 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 3 326 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 347 $ |
| Total | 3 673 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
